Los 3 documentos imprescindibles para empezar
Antes de hablar de impuestos, necesitas la “llave” de la herencia. Sin estos documentos, no puedes avanzar:
- Certificado de Defunción: Se solicita en el Registro Civil.
- Certificado de Últimas Voluntades: Es el que confirma si existe testamento y ante qué Notario se otorgó.
- Certificado de Contratos de Seguros de Cobertura de Fallecimiento: Para saber si el fallecido tenía seguros de vida.
El Impuesto de Sucesiones en Madrid 2026: bonificaciones fiscales
La Comunidad de Madrid mantiene bonificaciones, te asesoramos y tramitamos tu declaración para saber aplicarlas correctamente:
- Bonificación del 99%: Para descendientes (hijos, nietos), ascendientes (padres, abuelos) y cónyuges. Se paga el 1% de la cuota tributaria.
- Novedad 2026: Se mantienen las reducciones para hermanos, tíos y sobrinos (entre el 10% y el 25% según el caso).
¡Ojo con el plazo!: Tienes 6 meses desde el fallecimiento para presentar el impuesto. Si se te pasa el plazo, podrías perder las bonificaciones y enfrentarte a recargos e intereses de demora.
La Plusvalía Municipal en Alcorcón y Madrid Sur
Si la herencia incluye inmuebles (viviendas, locales, garajes), deberás liquidar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía).
En Alcorcón, al igual que en el resto de Madrid, existen dos métodos de cálculo: el método real y el sistema objetivo.
En ASELEX ABOGADOS, calculamos ambos métodos. y puedes ahorrarte una importante cantidad de este impuesto.
La importancia de la valoración de los bienes de la herencia
Para no pagar de más, evita estos fallos típicos:
- Valorar los bienes a la baja: Si vas a vender la casa pronto, valorarla muy bajo en la herencia te hará pagar mucho más en el IRPF (ganancia patrimonial) después.
- No aplicar la reducción por vivienda habitual: Si el inmueble heredado era la vivienda del fallecido, existen reducciones adicionales de hasta el 95%.
- Olvidar las deudas: La herencia no son solo bienes; las deudas del fallecido restan en el cálculo del impuesto.
Conclusión: La importancia de la planificación
Tramitar una herencia en Madrid no es solo realizar unos trámites, requiere asesoramiento fiscal.
En ASELEX ABOGADOS podemos realizar todos los tramites de la herencia y agilizar los trámites y asegurar que no pagues.
Necesitas ayuda con una herencia
En ASELEX ABOGADOS te ofrecemos una primera consulta para valorar tu caso y te guiamos en todos los pasos para tramitar tu herencia, desde el inicio hasta la liquidación de impuestos y gestiones bancarias.
Contacta con nosotros hoy mismo o visítanos en nuestro despacho ASELEX ABOGADOS.